Traumhaftes Grundstueck mit Meerblick auf La Gomera

Immobilie in E-38820 Hermigua , La Gomera

Lage : Google Earth , 28°1048.59“N , 17° 1114.55“W



Das Haus liegt 200 Meter über dem Meeresspiegel, beste Lage auf La Gomera, unverbaubarer Meerblick auf den Süden von Teneriffa und den Teide.

Auf La Gomera herrscht das ganze Jahr über ein mildes Klima. Das ganze Jahr über lassen sich auf den Kanaren ausgeglichene und frühlingshafte Temperaturen messen. Bei angenehmen 17 bis 25°C an der Luft und 16 bis 23°C Wassertemperatur können Sie sich also selbst in den europäischen Wintermonaten auf La Gomera wohl fühlen und im nahe gelegenen Meerwasserschwimmbecken die Badefreuden genießen.

Zum Strand und Meerwasserschwimmbad 3,5 km, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in 3,5 km Entfernung

Grundstück:
Hanglage von 146 bis 208 Höhenmeter mit 20 Natursteinterrassen Größe: 9 550 qm, davon 1876 qm Bauland (dies kann vom Grundsück getrennt werden und separat verkauft werden) direkt an der Ctra. General TF.711, der Straße nach Agulo.

4000 qm tropischer Garten mit Orangen-, Zitronen-, Limonen–, Feigen-, Macadamia-, Mistelbäume-, Maracujas-, Hibiskus-, Avocado-, Palmen und Bananen etc.

Auf 182 Höhenmeter steht ein zu renovierendes 100 -jähriges spanisches Bauernhaus mit 85qm Wohnfläche, das zu einem Ferienhaus umgebaut werden kann. Baupläne und die Baugenehmigung sind vorhanden.

Auf 200 Höhenmeter steht das 1993 erbaute Einfamilienhaus mit 250qm Wohnfläche, umgeben von 400qm gefliester Terrassen.

Das Haus wurde aus ökologischen Gründen in den Berghang integriert und wurde deshalb stufenförmig angeordnet. Aus Klimagründen wurde es insgesamt mit Doppelkammerwänden erstellt. Fenster und Türen zu den Terrassen sind als Schiebeelemente aus Aluminium gestaltet. Haus- Innentüre und Einbauschränke wurden in spanischer Handschreinerarbeit ausgeführt... Telefon- und Internet- Anschluss in jedem Zimmer vorhanden.

Das Grundstück ist erschlossen mit 220 Volt Wechselstrom, Trinkwasser vom Wasserwerk, Warmwasser über Solaranlage, Gartenbewässerung über einen separaten 100 000 Liter Tank der von Talsperren mit Wasser gespeist wird.

Heizung wenn überhaupt nötig, über einen offenen Kamin.

Abwasser zurzeit über Sickergrube, demnächst Anschluss zur Kanalisation, bereits vorgesehen.

Durch ein Designereisentor gelangt man über eine 70 Meter lange Zufahrtsstraße bis zum Haupteingang des Hauses und der Garage (Carport).

Die oberste Etage umfasst ein von oben offen verglastes geräumiges Entree mit Treppenhaus.

2 Schlafzimmer mit gemauerten Himmelbetten und maßgefertigten Einbauschränken, 2 Bäder mit Bidet, das Elternschlafzimmer hat direkten Zugang zum Bad, mit separater Dusche und großer Badewanne mit Blick auf den Teide und den Atlantik.

Auf der 2.Etage befindet sich die geräumige vollausgestattete Wohnküche aus Naturholz mit einem 5 Meter langen Esstisch und Stühlen, von der Küche gelangt man auf eine 60qm große Terrasse mit Außenkamin/ Grill.

Zur 3. Etage hin, wo sich der Salon und das Kaminzimmer befinden, ist die Küche offen, was ihr einen ganz besonderen Flair verleiht.

Das auf der gleichen Ebene liegende Arbeitszimmer/Spielzimmer mit Internetanschluss hat ebenfalls eine eigene Terrasse.

Die 3. Etage umfasst den geoßen Salon mit 4,5 Meter Deckenhöhe, den sehr geräumigen spanischen Einbauschrank mit integriertem Weinregal für 100 Flaschen, das Sattelitenfernsehen, und die gemütliche Sitzgelegenheit mit separater Leseecke. Das 3 Treppenstufen tiefer liegende Kaminzimmer ist ausgestattet mit einem offenen Kamin und Antikmöbel (u.a. einem 150 Jahre alten bayerischen Hausaltar). Der Kamin wird zum heizen kaum genutzt, den luxuriös ist hier etwas das man nicht mit Geld bezahlen kann: das Wetter.

Beide Räume haben Zugang zu einer weiteren 200qm großen halbrunden Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, den Süden Teneriffas, die Bucht und das Tal von Hermigua welches ganztägig von der Sonne beschienen wird.

Auf der 4. unteren Etage befindet sich das separate Gästeapppartement mit 80qm Wohnfläche und eigenem Zugang.

Das Gästeappartement bietet unabhängige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Appartement verfügt über eine vollausgestattete Naturholzküche mit großem rundem Esstisch, offen zum Wohnbereich mit Designermöbel und Satellitenfernsehen. In einem Nebenraum (Hauswirtschaftsraum) steht eine Waschmaschine zur Verfügung.

Wie aus allen Räumen hat man auch vom Schlafzimmer (gemauertes Himmelbett, Einbauschränken) eine traumhafte Aussicht auf den Atlantik und die Meerenge von Teneriffa. Im Badezimmer befinden sich Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschbecken. Aus jedem Raum gelangt man auf die 250qm große Terrasse, sie umschließt das gesamte Appartement, einen Außengrill, Sonnenliegen und diverse Sitzmöglichkeiten stehen bereit , von denen man das Tal von Hermigua , das Meer und den Teide auf Teneriffa bewundern kann. Drei Palmen spenden an heißen Tagen genug Schatten für einen traumhaften Tag/Urlaub.
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