Einmal hin, alles drin!

Hessen / Main-Kinzig / Hasselroth

Gewerbe, komplett übernehmbar....

Bei diesem 1 Familienhaus ist eine Gewerbeeinheit und eine Einliegerwohnung zugehörig.
Erbaut wurde das massive Objekt im Jahre 1973 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. (Kein Renovierungsstau)
Hier kann gleich losgelegt werden!

Das vollunterkellerte Objekt befindet sich auf einem, nach Süden ausgerichtetem Grundstück, von etwa 750m² Größe und wurde 2002 durchrenoviert, so sind zum Beispiel die Öl-Zentralheizung und die Iso-Aluminium-Fenster in einem neuwertigen Zustand.
Das Dach wurde 2008 neu renoviert und mit einem neuen Blitzableiter versehen.
8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 3 WC`s bilden eine Wohnfläche von ca. 160m².
Dachboden und Keller bieten zusätzliche Stau-u. Lagerfläche.
Für den Fußbodenbelag wurde überwiegend Laminat und Fliesen verwendet.
Der Garten mit seinen 2 Gartenhäusern und der große Balkon bieten ausreichend Platz für ein geselliges Beisammensein...

Die Gewerbeeinheit, von ca. 140m² beherbergt eine Autowerkstatt mit 2 Hebebühnen und 2 PKW-Stellplätzen in der Halle. Die Halle ist mit 2 elektr. Rolltoren versehen, so dass man praktischerweise vorne reinfahren und hinten wieder rausfahren kann.
Hier befinden sich auch Starkstrom- und Wasseranschluss.
Bei den Kaufpreisvorstellungen, wäre das Inventar inklusive.
Falls andere Ideen verwirklicht werden sollen, kann das Objekt auch ohne Inventar erworben werden...

Insgesamt stehen 12 Stellplätze zur Verfügung.

Für dieses provisionsfreie Angebot kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 06055-939252 o. 0157-86082836.
Objektstandort: Rohrstr. 2, 63594 Hasselroth.

Hasselroth ist eine Gemeinde in Hessen im Osten des Main-Kinzig-Kreis.
Hasselroth grenzt im Norden an die Gemeinde Gründau und die Stadt Gelnhausen, im Osten an die Gemeinde Linsengericht, im Süden an die Gemeinde Freigericht, im Südwesten an die Gemeinde Rodenbach sowie im Westen an die Stadt Langenselbold.

Die Gemeinde Hasselroth ist eine lebendige Gemeinde mit 3 Ortsteilen und hat mit dem Haltepunkt Niedermittlau Anschluss an Eisenbahnstrecke zwischen Frankfurt am Main und Fulda.

Hier findet man eine hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, aber auch Natur pur zum Erholen und Entspannen. Das Vereinsleben ist sehr rege und bietet jedem ein breit gefächertes Angebot.
Einrichtungen der Vorschulerziehung und Grundschulen in allen Ortsteilen runden das Bild ab, weiterführende Schulen finden sich im benachbarten Freigericht, Gelnhausen und Hanau.
Preisvorstellung: VB: 339000,-?